ZAC DE LA JAGUERE

Objet : Construction de 105 logements (du T2 au T4) : 35 logements locatifs sociaux (LNH) en 2 plots au Nord, 40 logements en accession abordable (28 PSLA et 12
abordables) en 2 plots au cœur de l’îlot, 30 logements en accession libre en 2 plots au Sud de la parcelle, un parking en socle semi-enterré (105 places) et 2 placettes (20
places) et un espace tertiaire à RDC, des espaces partagés pour les futurs habitants.
Localisation : RezĂ© (44) – ZAC de la Jaguère
Maîtrise d’Ouvrage : LOIRE OCÉAN DÉVELOPPEMENT
Composition de l’équipe de Maîtrise d’œuvre : Promoteur : BOUYGUES-IMMOBILIER / Architecte mandataire : GOA / BET CONSEIL EN INGÉNIERIE ENVIRONNEMENTAL : WIGWAM
Mission effectuée : Mission complète Loi MOP
SDP : 6 891 m²
Montant des travaux : 8 900 000€ HT (VRD inclus)
Coût : 1 358 €HT/m² SHAB
Démarche environnementale : RT 2012 / Stratégie bioclimatique : Implantation par rapport à la topographie / Définition de l’ensoleillement des niveaux / Héliodons
et parcours du soleil / Rapport pleins-vides et effets de masques / RĂ©partition des vitrages par rapport aux orientations solaires / Typologies de logements traversants et
multiples orientations pour garantir une bonne ventilation naturelle / Éclairage naturel des circulations communes et des stationnements en RDC / Gestion des eaux de pluie
qui intègre dans les jardins, une rétention par des noues paysagères et bénéficie de solutions de toitures végétalisées / Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des
potagers
État d’avancement : Concours 2014, non lauréat

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